三联商社潍坊店租期起争端
时间：2009-04-17 10:15:46 浏览数：
在国美收购三联集团旗下的三联商社后，双方的冲突再次升级。昨日，三联商社公告称，4月15日，有自称三联集团的人闯入潍坊家电分公司，并强行将店内商品搬离营业场所，潍坊家电分公司暂时停业。三联集团相关负责人昨日表示，集团已事先告知对方要收回租赁权，反倒是国美方面组织了近百名穿迷彩服的不明身份人员堵在卖场门口，不让外人进入。
闹剧双方派人“争夺”店面
对于4月15日冲突事件发生的过程，国美方面和三联集团的说法有所不同。
昨日，国美副总裁、三联商社副董事长孙一丁表示，“4月15日潍坊店营业时间，四五十人突然闯入，拉走了一部分样机。公司一看这情况，再不制止就要打起来了，赶紧组织人员制止并关上大门”。
三联集团相关负责人昨日表示，在4月14日，集团子公司潍坊汇泉公司当面告知三联商社潍坊家电分公司负责人，要求其按照《房屋租赁合同》约定，在4月15日上午9点前迁出，将其所租赁物业交还出租人。4月14日晚，国美方面组织了四五十名身份不明人员进入商场。4月15日，人员增加至近百名，全部身穿迷彩服。
诱因租赁是否到期说法不一
引起这场风波的诱因是，三联商社潍坊店的物业租赁期是3个月还是1年。资料显示，潍坊店是三联商社目前唯一盈利的店面。2008年前9个月，潍坊家电分公司实现收入2.1583亿元，占公司总收入的19%，净利润336万元。
三联集团昨日给本报提供的一份资料显示，2008年12月，潍坊汇泉饭店有限责任公司与三联商社股份公司所属潍坊家电分公司签署了《房屋租赁合同》，租赁期限是2009年1月1日至3月31日。2009年2月2日，汇泉饭店致函三联商社潍坊家电分公司，《房屋租赁合同》到期不再续约，并在合同到期后增加了15天的宽限期。
三联集团方面表示，汇泉饭店完全是按照合同行事，并充分考虑到了对方，做到了仁至义尽。相关资料显示，汇泉饭店为三联集团关联公司。
“我们对这份租赁合同本身就有异议。”孙一丁表示，2008年12月17日，国美董事会同意公司与三联集团及其关联公司就潍坊、枣庄、烟台三家门店签署为期1年的物业租赁合同，授权管理层就该事项与三联集团进行协商并签订协议。孙一丁表示，双方的合同应该是一年而不是3个月。
潍坊汇泉饭店有限责任公司昨日表示，将保留追究三联商社潍坊家电分公司因违反《房屋租赁合同》而给汇泉公司造成损失的权利。
影响潍坊店停业部分员工辞职
截至昨晚发稿，记者了解到潍坊店部分员工已经辞职。记者从相关渠道获悉，下一步，三联商社济南店可能也会有员工辞职。
对于辞职一事，孙一丁表示“还不知情”，并告诫员工“不要上当”。他说，可能是三联集团对门店的员工有一定承诺，以瓦解员工。
昨日，三联集团有关负责人表示，国美方面连续发布两个公告，引发口水战，三联集团方面对此已极其厌倦，希望通过合理合法的途径来解决问题。
■——来源：新京报 （本网编辑：栖凤亭） ■
